Edifici NZEB in Italia: numeri e caratteristiche

Gli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building) sono costruzioni a consumo energetico quasi nullo, il cui fabbisogno è ridotto al minimo e coperto principalmente da fonti rinnovabili.

Il loro obiettivo è garantire un’elevata efficienza energetica e ridurre l’impatto ambientale.

Tutte le caratteristiche degli NZEB

Efficienza energetica elevata

Consumi quasi azzerati grazie a soluzioni costruttive e tecnologiche avanzate

Prestazioni ottimali tutto l’anno

Isolamento termico avanzato per ridurre dispersioni e garantire comfort in ogni stagione

Sfruttamento delle risorse naturali

Esposizione strategica dell’edificio per massimizzare luce solare e ventilazione naturale

Tecnologie innovative

Utilizzo di impianti ad alta efficienza e fonti rinnovabili per coprire il fabbisogno energetico residuo

Monitoraggio e innovazione

Analisi continua delle soluzioni più efficaci per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici

Quali sono i vantaggi dei Nearly Zero Energy Building

Riduzione dei consumi energetici

Taglio delle emissioni di CO₂

Comfort abitativo in tutte le stagioni

Minori spese di gestione e dei costi energetici

Aumento del valore immobiliare e longevità dell’edificio

CURIOSITÀ

Le differenze tra edifici NZEB e NZCB

Gli edifici NZEB non sono l’unica soluzione per un’architettura sostenibile. Un concetto più recente è quello degli NZCB (Nearly Zero Carbon Building), edifici con emissioni di gas serra quasi nulle.

La differenza principale tra NZEB e NZCB è che i primi si concentrano sul fabbisogno energetico e sulle fonti rinnovabili, mentre i secondi valutano l’impatto ambientale dell’energia utilizzata, considerando la carbon footprint complessiva.

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Le normative sugli edifici NZEB tra Europa e Italia

La situazione in Europa

La Direttiva 2010/31/UE ha imposto l’obbligo NZEB per tutti i nuovi edifici entro il 31 dicembre 2020, con lo scopo di ridurre il consumo energetico e le emissioni di CO₂ nel settore edilizio
Ogni stato membro ha recepito la normativa in modo autonomo, stabilendo requisiti specifici
Alcuni paesi come Norvegia, Svezia e Olanda hanno adottato standard più stringenti e incentivi per la transizione energetica

A che punto siamo in Italia

La normativa europea è stata recepita con il D.Lgs. 63/2013, convertito in Legge 90/2013
Il D.M. 26 giugno 2015 ha definito le caratteristiche e i requisiti minimi che un edificio deve rispettare per essere un edificio a energia quasi zero
Dal 1° gennaio 2021, è stato introdotto l’obbligo NZEB per tutti i nuovi edifici o per gli interventi che prevedono una demolizione e una successiva ricostruzione
Alcune regioni hanno anticipato l’obbligo nazionale:
- Lombardia: NZEB obbligatori dal 2016
- Emilia-Romagna: NZEB obbligatori dal 2017

5 esempi di edifici NZEB in Italia e nel mondo

Heliotrope (Friburgo, Germania)

Casa che ruota su se stessa per seguire il percorso del sole, massimizzando l'efficienza energetica. È il primo edificio al mondo a produrre più energia di quanta ne consumi, utilizzando pannelli solari e altre tecnologie sostenibili.

Beddington Zero Energy Development (Londra, Regno Unito)

Quartiere residenziale a sud di Londra composto da 82 abitazioni e spazi commerciali. Progettato dall'architetto Bill Dunster, è il primo insediamento a zero emissioni di CO₂, utilizzando materiali locali e riciclati, pannelli fotovoltaici e sistemi di recupero dell'acqua piovana

Casa solare passiva (Edmonton, Canada)

Abitazione di tre piani e oltre 220 mq progettata dall'architetto Shafraaz Kaba e situata sulle rive del North Saskatchewan River.
Si riscalda attraverso energia solare passiva e le sue finestre a triplo strato orientate a sud catturano il calore del sole, mentre il pavimento in cemento lo restituisce all'ambiente interno.

K19B (Milano, Italia)

Accorpamento di due edifici, composto da uno stabile di nuova costruzione e il recupero di un garage. Tra le soluzioni tecnologiche per ridurre il consumo di energia non rinnovabile, come impianto geotermico per la produzione di riscaldamento e raffrescamento.

Bosco Verticale (Milano, Italia)

Complesso residenziale caratterizzato da una grande quantità di verde sulle facciate, che contribuisce all’isolamento termico e alla riduzione del consumo energetico.

CURIOSITÀ

3 curiosità sul Bosco Verticale

1. Sono presenti 711 alberi, 5.000 arbusti e 15.000 piante perenni.

2. Le piante vengono curate da un sistema di irrigazione centralizzato e dai "Flying Gardeners", arboricoltori specializzati che si occupano della manutenzione verticale con tecniche di alpinismo.

3. Ha ricevuto prestigiosi riconoscimenti internazionali come l’International Highrise Award (2014) e il CTBUH Urban Habitat Award (2015).

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NZEB in Italia: i dati chiave

Il numero di edifici a energia quasi zero in Italia ammonta a 66.778 unità, di cui 54.205 costruiti dal 2015. Il risultato riflette l’evoluzione normativa in materia di efficienza energetica e della crescente diffusione di standard edilizi sostenibili.

Distribuzione degli NZEB per classe energetica

79,7%
classe A4

14,2%
classe A3

4,7%
classe A2

1,5%
classe A1

Non tutti gli edifici di classe A4 sono NZEB

L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento che classifica l’efficienza energetica di un edificio su una scala da G ad A4 (la più efficiente), in base ai suoi consumi e al livello di isolamento termico.

La classe A4 e gli NZEB non sono sinonimi, ma presentano le seguenti differenze:

Caratteristica	Classe A4	NZEB
Efficienza energetica	Molto alta	Molto alta
Consumo energetico	Basso	Quasi nullo
Uso di fonti rinnovabili	Facoltativo	Obbligatorio
Autonomia energetica	Non richiesta	Maggior parte dell’energia autoprodotta

Dalle regioni alle città: le classifiche degli edifici NZEB in Italia

La top 10 delle regioni per numero di edifici NZEB
Regione	n. NZEB
1. Lombardia	28.323
2. Emilia-Romagna	7.502
3. Puglia	6.895
4. Veneto	6.527
5. Lazio	3.366
6. Piemonte	2.842
7. Marche	2.206
8. Sicilia	2.116
9. Friuli-Venezia Giulia	1.485
10. Toscana	1.133

Le città con più NZEB d’Italia
Città	n. NZEB
1. Milano	10.693
2. Bari	5.073
3. Roma	2.469
4. Bologna	1.991
5. Torino	1.417
6. Venezia	1.033
7. Trento	1.029
8. Perugia	668
9. Ancona	610
10. Palermo	284

Fonti

Infobuildenergia.it | NZEB: cosa sono gli edifici a energia quasi zero
Infobuildenergia.it | Case passive, nZEB, classe A: come orientarsi quando si parla di case efficienti e sostenibili
Ediltecnico.it | Nearly Zero Energy Building: gli 11 migliori esempi di edifici nZEB di sempre
Living.corriere.it | Bosco Verticale di Milano: 10 curiosità da sapere
SIAPE | Analisi territoriali

Edifici a energia quasi zero: quanti sono gli NZEB in Italia